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Revisión, higienización y mtto. HVAC. Muestreo C.A.I.

REVISIÓN, HIGIENIZACIÓN Y MTTO. HVAC.

MUESTREO C.A.I.

Para mantener y asegurar la calidad del interior de las instalaciones de ámbito público e instalaciones urbanas, se combinan normativas que se complementan y a las cuales también hace referencia la modificación del RITE según Real Decreto 238/2013 del 5 de abril del 2013, que exige que las instalaciones con una potencia térmica útil mayor de 70 kW en fase de uso y mantenimiento las apliquen, siendo estas:

 

      • Revisión de la calidad ambiental según norma UNE 171330
      • Revisión de la red de conductos y HVAC según la norma UNE 100012.
      • Captación de COV’s

 

La periodicidad de estas revisiones establecidas en las normas es anual.

 

El campo de aplicación, como se menciona anteriormente, son los ambientes de interior en todo tipo de recintos, instalaciones y edificaciones, a excepción de aquellas que se destinan “exclusivamente” a la actividad de procesos industriales y/o agrícolas.

También están exentas las áreas críticas consideradas de alto o muy alto riesgo por estar sujetas a una normativa diferente (UNE 171340) ya que su exigencia de calidad y prestaciones es superior.

 

Este examen se efectúa realizando mediciones directas con distintos equipos calibrados, para garantizar la rigurosidad del muestreo.

Especialistas en CAI. HVAC. COV's

PARÁMETRO

MÉTODO

CRITERIO DE VALORACIÓN

Criterio Confort

(se acepta un 25% de superaciones)

Criterio Valor Límite Máximo

Temperatura y

humedad relativa

Equipos de medida directa

Temperatura/Humedad

Pri/Ver

23-25°C/30-70%

Otoño/Inv

21-23°C/30-70%

Sólo para temperatura todo el año entre 17-27°C

Dióxido de Carbono

(CO2)

Medición directa mediante sonda infrarrojos

Interior-exterior

<500 ppm

2500 ppm

Monóxido de Carbono (CO)

Célula electroquímica

<5 ppm

9 ppm

Partículas suspensión

(PM 2,5)

Medición directa
Equipo difracción rayos láser

<20 µg/m3

1.000 µg/m3

Conteo de Partículas

Medición directa

Equipo difracción rayos láser

Clase ISO 9

<35.200.000 partic.

0.5 µm /m3

<293.000 partic.

5 µm /m3

No aplica

Bacterias y hongos

ambiente

SAS por impactación

Bacterias <600 ufc/m3

Hongos <200 ufc/m3

No aplica

Iluminación

Luxómetro lectura directa

Según exigencias:

Baja: 100 lux

Moderada: 200 lux

Alta: 500 lux

Muy Alta: 1000 lux

No aplica

Ruido ambiental

Sonómetro lectura directa

Según tareas:

Rango óptimo 55-65 dBA

No aplica

Olores

Estudio sensorial

Ausencia de olores molestos

No aplica

Revisión, higienización y mantenimiento de HVAC según la norma UNE 100012.

Captación de COV’s

Los procedimientos posibles a efectuar pasarían por los siguientes ensayos:

Liberalización del servicio

A la finalización del servicio, se confeccionará un documento de tipo Informe, dependiendo de la necesidad del cliente, que detallará como mínimo:

Higienización de HVAC, conductos y salas según norma UNE 100012

Estos trabajos son independientes de una inspección CAI pues se pueden efectuar en cualquier momento que decida el usuario y en cualquier tipo de instalaciones.

La limpieza de los conductos es imprescindible, ya que la suciedad, residuos y microrganismos generados, son el medio idóneo para el crecimiento de hongos que provocan contaminación cruzada, absentismo laboral, enfermedades y deficiencias en producción (edificio enfermo).

 

Ni que decir tiene, que estos sistemas sucios, provocan que los ventiladores trabajen forzados, consumiendo más energía de la necesaria y generando, por otro lado, malos olores por una inadecuada ventilación, llegando a albergar microorganismos potencialmente peligrosos.

 

Por ello, la limpieza de conductos es necesaria por:

RENTABILIDAD, PRODUCTIVIDAD Y SEGURIDAD

 

 

Aplicaciones posibles

  • Sanitario
  • Oficinas
  • Restauración
  • Industria
  • Naval
  • Alimentaria

Si está interesado en este u otro servicio, contacte con nosotros

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